【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾陳先生詢(xún)問(wèn)，「18歲兒子名下有其他房屋，會(huì)影響我出售土地申請(qǐng)一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅嗎？」
 
屏東縣政府財(cái)稅局表示，自2023年起，民法成年年齡修正為18歲，依土地稅法一生一屋規(guī)定，其中須符合出售時(shí)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女無(wú)該自用住宅以外之房屋為要件，即持有一屋限制對(duì)象不包含18歲以上已成年子女，故陳先生出售土地時(shí)，陳先生本人與其配偶及未成年子女僅持有該自用住宅房屋，18歲兒子名下雖持有其他房屋，但因?yàn)橐殉赡曜优?，將不影響陳先生申?qǐng)土地增值稅一生一屋之規(guī)定。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，成年年齡修正為18歲，影響土地增值稅一生一屋適用要件，亦包含土地所有權(quán)人或其配偶、未成年子女於土地出售時(shí)，在該地設(shè)有戶(hù)籍且持有該自用住宅連續(xù)滿6年之規(guī)定。倘出售土地，地上房屋為18歲已成年子女所有，或僅有18歲已成年子女於該地設(shè)立戶(hù)籍登記，將不適用一生一屋按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。